На заседании Думы Угличского муниципального района директор управляющей компании «Жилсервис» Андрей Курешов представил информацию «Об итогах отопительного сезона 2016-2017 гг. и задачах по подготовке многоквартирных домов, обслуживаемых ООО «УК «Жилсервис» к осенне-зимнему периоду 2017-2018 гг.». Публикуем текст этого доклада.

В результате проведённой подготовительной работы в домах, обслуживаемых ООО «УК «Жилсервис» отопительный период 2016-2017 гг. прошёл в рабочем режиме без аварий. Добиться таких результатов позволили жесткие меры немедленного реагирования. Учитывая, что в ООО «УК «Жилсервис» постоянно проводятся работы по планово-предупредительному ремонту, значительно сократилось количество заявок от населения.

11.21.2017
Хочется отметить возрастающую активность собственников помещений отдельных домов, которые заинтересованы в надлежащем состоянии общего имущества. Так, например, собственники домов № 4 по Ленинскому шоссе, № 28а по улице 9 Января, № 26 в микрорайоне Солнечном и № 2 в посёлке Алтыново провели частичный капитальный ремонт внутренних систем отопления своих домов на средства, накопленные на специальном счету капитального ремонта.
В настоящее время по решению собственников многоквартирного дома № 7 в посёлке Отрадном проводится частичный капитальный ремонт внутренних систем холодного и горячего водоснабжения в подвале дома, также за счёт средств капитального ремонта. В доме № 1 в посёлке Алтыново собственники решили поменять трубопроводы холодной воды в подвале, а в доме № 16а по улице Северной – ещё и трубопроводы горячей воды. Вышеперечисленные инициативы гарантируют надёжную эксплуатацию инженерных коммуникаций таких домов в отопительный период.
Была проведена работа с привлечением специализированных организаций по технической диагностике внутридомовых газовых сетей во всех домах, управляемых ООО «УК «Жилсервис».
Постоянно ведётся работа по повышению энергоэффективности многоквартирных домов, а именно:
- 64% домов, управляемых ООО «УК «Жилсервис», оборудованы узлами учёта тепловой энергии;
- в 21 доме установлены датчики движения в системе электроосвещения мест общего пользования;
- в 14 домах произведена замена деревянных воздухопроницаемых оконных блоков лестничных клеток на герметичные окна нового поколения из стеклопакетов в ПВХ-профилях.
Уверен, что нарушения проще предупредить, чем ликвидировать их последствия. Это учитывается и при подготовке к новому отопительному периоду. В целях обеспечения своевременной и качественной подготовки домов, успешного и безаварийного прохождения отопительного периода 2017-2018 гг. заранее подготовлен план-график, которым запланированы мероприятия по выполнению ремонтных работ для приведения в технически исправное состояние строительных конструкций и инженерных коммуникаций.
На данный момент полным ходом ведутся работы по гидропневматическому испытанию и промывке домов. В настоящее время уже промыто и опрессовано порядка 50% многоквартирных жилых домов.
В межотопительный период 2017 года запланированы следующие работы: ремонт кровель; усиление теплоизоляции чердачных перекрытий для исключения обледенения кровель, приведение отмосток в исправное состояние; восстановление защитного слоя (облицовки, штукатурки) цоколей; проверка состояния подвальных помещений и технических подполий; ремонт балконных плит и восстановление их гидроизоляции; ремонт фасадов; герметизация стыков стеновых панелей; уплотнение притворов в заполнениях оконных и дверных проемов; утепление трубопроводов; остекление переплетов; перекладка вентиляционных и дымоходных труб; замена трубопроводов отопления, водоотведения, холодного и горячего водоснабжения; гидропневматическая промывка и испытание на прочность и плотность внутренних систем отопления домов и другие необходимые работы.
Основным принципом нашей компании является тесная работа с жителями многоквартирных домов, мы стараемся учитывать все пожелания граждан. Для того чтобы между собственниками и управляющей компанией установились доверительные отношения, в ООО «УК «Жилсервис» организована прозрачная система расчетов за выполненные работы и оказанные услуги.
Несмотря на постоянную претензионно-исковую работу ООО «УК «Жилсервис» по взысканию просроченной задолженности с жителей домов, очень остро стоит вопрос с должниками. Хочется отметить активность некоторых председателей советов домов, которые ежедневно проводят работу с населением, оповещая о необходимости своевременно оплачивать выставленные счета по содержанию и ремонту. Ведь благодаря своевременной оплате мы сможем наиболее эффективно и качественно выполнять работы по подготовке домов к отопительному сезону.
Предстоящий зимний период является самой требовательной проверкой на прочность и выживаемость нашей службы, поэтому своевременное и четкое выполнение мероприятий по содержанию и текущему ремонту жилых домов – это залог поддержания нормальной и безаварийной эксплуатации домов зимой, в самый ответственный период года.
Несмотря на то, что глава района Анатолий Курицин лишь недавно избран на этот пост, он проявил себя как неравнодушный к проблемам ЖКХ человек. Проблемы есть, и их надо решать вместе. Надеюсь на всестороннее содействие Администрации Угличского муниципального района в решении возникающих проблем.

10.21.2017
Большую помощь ООО «УК Жилсервис» оказывают ТОСы, ими решается самый широкий круг жизненных вопросов. Ведь наша задача – это ежедневная работа по поддержанию многоквартирных домов и придомовых территорий в надлежащем состоянии, своевременное принятие необходимых мер, немедленное реагирование на любые внештатные ситуации.

Добавить комментарий

Содержание сообщений не должно противоречить законодательству Российской Федерации, этике сетевого общения в сети интернет.
1. Объем публикуемого сообщения (основной текст сообщения): не свыше 1000 символов, включая пробелы.
2. Не публикуются объявления, не относящиеся к тематике сайта.
3. Не допускается публикация объявлений, содержащих слова или выражения ненормативной лексики (нецензурных) на любом языке. Не допускается также употребление слов или выражений, содержащих спецсимволы ($,#,%,& и другие) в непрямом значении символа.
4. Не допускается размещать: - объявления, содержание которых нарушает общепринятые морально-этические нормы; рекламные объявления; - объявления от имени компаний, агентств и иных посредников; - размещать объявления о незаконной деятельности или лицензируемых видах деятельности (покупка-продажа оружия, взрывчатых веществ, наркотиков и пр.).

Администрация сайта вправе снять с размещения любое сообщение без указания причин. Администрация сервера не несет ответственности за содержание информации, содержащейся в сообщениях, не рассматривает претензии, связанные с опубликованными сообщениями.


Защитный код
Обновить

Календарь статей

Декабрь 2018
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
26 27 28 29 30 1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31 1 2 3 4 5 6

Объявления

Реклама

Создание WEB сайта +7 (920) 657-44-16

Мы в соцсетях


 
 
 

Создание сайта | Михаил Заболтин